איך לקנות דירה? שאלה מצוינת שהתשובה לה מורכבת ממספר רכיבים – המידע הנחוץ והמומחים הנחוצים. כדי לקנות דירה צריך להכיר את התהליך הכרוך בכך ולהבין מהו חלקם של כל אחד מאנשי המקצוע המלווים את התהליך.
היטל השבחה או מס השבחה בשפה המדוברת הוא מס אשר עשוי לחול בעת מכירת דירת מגורים ומשולם לרשויות המקומיות. במאמר זה אנו סוקרים את המקור החקיקתי לגביית היטל השבחה, מהם התנאים להחלתו ולמה חשוב גם לקונים של דירת יד 2 לדעת אם צפיויה חבות בהיטל השבחה בעסקה.
אם אתם עומדים בפני רכישת דירה, ובייחוד דירת יד 2, אחת הבדיקות המקדמיות שתבצעו, לרוב
מדריך קניית דירה – קראו את המדריך המקוצר לרכישת דירה יד שנייה, ודעו כיצד מתנהל התהליך. מהם הצעדים שאתם עומדים לעבור ומי הם אנשי המקצוע שילוו אתכם
הערכת שווי דירה היא אחד השלבים החשובים ביותר בתהליך של מכירת דירה או רכישת דירה. כיצד מבצעים הערכת שווי לנכס ומדוע מוכרים צריכים להיזהר מתמחור מוגזם? קראו כאן
מס רכישה דירה ראשונה מחושב לפי מדרגות מס נמוכות יותר מאלו החלות על רוכש מרובה דירות. קראו עוד במאמר זה על משמעות ההבדל בין מס הרכישה לדירה ראשונה לגובה מס הרכישה בדירה נוספת.
יועץ משכנתאות פרטי הוא אחד מהגורמים המשמעותיים ביותר המלווים רוכשי דירות יד 2 בהליכי קבלת הלוואות מובטחות במשכנתה. ליועץ המשכנתאות מטרה אחת מרכזית – לשפר עבורכם את תנאי ההלוואה ולחסוך לכם כסף. קראו עוד.
חושבים לרכוש דירה? האם דירות יד שנייה הן תמיד זולות יותר מדירות חדשות מקבלן? באיזה שכונות בישראל מצפה לכם "הפתעה" בדמות דירות יד שנייה שהינן יקרות יותר מדירות חדשות מקבלן (ומדוע זה קורה)?
עסקת מקרקעין כרוכה לעתים קרובות בקבלת שירותים מקצועיים מטעם שמאי להערכת שווי דירת יד 2.
מה חשוב לדעת לגבי בחירת עורך דין לרכישת דירת יד שנייה? מדוע עליכם לבחור רק בעורך דין המתמחה והעוסק באופן קבוע בעסקאות מכר? מהם תפקידיו המרכזיים של עורך דין לרכישת דירה? קראו כאן.
לקנות דירה – מדובר בתהליך שיש לעשות אותו נכון וחכם. הדרך לעשות זאת היא באמצעות היכרות עם תהליך קניית דירה ובחירה באנשי מקצוע מומחים שילוו את התהליך.
הכירו שלושה יתרונות מרכזיים וחשובים לגבי החלטה על יד 2 בקניית דירה. ספוילר: לא מדובר רק בעניין של היצע וביקוש
תהליך קניית דירה הוא תהליך מורכב הדורש מעורבות של רשויות ממשלתיות הנדרשות לאשר את העברת הזכויות מהמוכרים לקונים ולכן יש חשיבות ראשונה במעלה למעורבות מומחים מהשורה הראשונה
אז מה באמת חשוב לבדוק כשקונים דירת יד 2? במאמר זה אנו מרכזים עבורכם את הנושאים החשובים המרכזיים שיש לבדוק לפני שקונים דירת יד 2. למי מכם שרוצים להעמיק את הידע ולדעת יותר – היכנסו למדריך המקיף לרכישת דירת יד 2 שבאתר.
דירות יד שנייה מהוות את חלק הארי בשוק הנדל"ן בישראל. הנתונים בעניין הם חד-משמעיים כאשר
כמה עולה בדיקת בית לפני קנייה? מדוע חשוב לבצע בדיקת בית לפני קנייה? ברכישת דירה יד שנייה אינכם יכולים לסמוך רק על המוכרים ועליכם לתת אמון אך ורק בבעלי מקצוע מטעמכם. כן, גם בכל הנוגע לבדיקה הנדסית-תכנונית
כולם מדברים על נדל"ן יזמים, קבלנים, התחדשות עירונית, תמ"א 38, פינוי בינוי, נדל"ן יד ראשונה,
היי! טוב שהגעתם! מקווים שמהר מאד גם תגיעו הביתה, לדירה החדשה שלכם!
רוצים לקבל שיחת ייעוץ חינם מאחד המומחים הבאים: יועץ משכנתאות, שמאי, מעצב פנים או חברת בדק בית? נשמח לחזור אליכם בהקדם
